Especialistas do setor de seguros são incansáveis em afirmar que as pessoas não dão o devido valor ao Seguro Residencial. Quer por acreditarem, erroneamente, que se trata de um seguro caro, quer por desconhecerem as vantagens desta modalidade como negócio.
Se considerarmos que o imóvel próprio é o sonho da maioria das pessoas e um dos que requer maior investimento, possibilitar a segurança deste bem que representa uma fatia considerável de todo o patrimônio familiar, mais que um ideal, o Seguro Residencial passa a ser um bom negócio e uma necessidade. Se ele for adquirido com planejamento, considerando o orçamento da família, e com as devidas orientações por parte de um corretor, o seguro pode evitar muita dor de cabeça e, principalmente, grandes prejuízos.
Um dos primeiros passos é a identificação dos riscos a que a residência pode estar exposta. A partir de então, além das coberturas básicas contra incêndio, roubo e danos elétricos, compensa estudar outras coberturas, dependendo das características do bem. O cliente informado define suas prioridades.
Enquanto o Seguro de Autos representa entre 5% a 20% do valor do carro; o Seguro Residencial é acrescido de 0,1% e 0,3% sobre o valor do imóvel, a ser pago por ano.
Para quem mora em prédio, por exemplo, pode ser particularmente útil contratar seguro para terceiros. Imaginou a dor de cabeça se o vazamento do seu banheiro acabar infiltrando no andar de baixo, ou se o seu cachorro morder o carteiro? Para aqueles mais precavidos uma sugestão é o seguro para eventos raros, como queda de avião, colisão de veículo, ou até mesmo vendaval ou chuva de granizo.
Como acontece em outros tipos de seguros, alguns danos no imóvel não são cobertos, como é o caso de falhas no projeto de construção ou desgaste de material usado na obra. Também são excluídos danos devido à má conservação do imóvel, desocupação por longo tempo, etc. Para evitar dúvidas e controvérsias caso você precise acionar o seguro, assegure-se de que todas as exclusões estejam incluídas no contrato.
Cuidados a serem tomados
Antes de fechar um seguro residencial é preciso levar em consideração algumas coisas:
- Identifique bens que estão cobertos pelo seguro e aqueles que necessitam cobertura adicional, como por exemplo, jóias e obras de arte.
- Prepare lista detalhada com bens e aparelhos que serão cobertos pelo seguro, já que muitas seguradoras não realizam vistoria prévia e cabe a você assegurar que a lista detalhada seja anexada à apólice de seguro.
- Em caso de vistoria acompanhe o técnico e anote em apêndice da apólice qualquer ponto que tiver causado divergência.
- Cheque os valores de franquias (que é a parte paga pelo segurado em determinadas apólices) e o tempo de reembolso das indenizações.
- Antes de acionar a seguradora compare o custo de reparo ou reposição com o da franquia, muitas vezes não vale a pena acionar a franquia. Lembre-se que na hora da renovação, a ausência de sinistro pode levar a seguradora a oferecer descontos de 10 a 30%.
Seguradoras ainda oferecem serviços extras como reparos, chaveiro, encanador, entre outros mimos para atrair clientes. A Jorge Couri Corretora de Seguros está aqui para prestar a você maiores informações.
